ESTATE / 販売中物件

【梶が谷駅】野川本町一丁目

新築一戸建

3,460万円(税込)

ロフト×将来間仕切り対応のコンパクトな2LDK

物件価格3,460万円(税込)

限られた空間を有効に活かした、2LDKのコンパクトな住まい。
2階の約8.9帖の洋室は将来間仕切りが可能で、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。ロフトを2か所備えているため、収納スペースとしても活用しやすく、室内をすっきり保てる間取りです。

暮らしやすい2LDK
約11.11帖のLDK
作業しやすいL型食洗機付きキッチン
約8.9帖の洋室は将来間仕切り可能
ライフプランの変化に対応できる間取り
ロフト2か所付き
全室収納付き
南側バルコニーで採光・通風良好
軽自動車1台駐車可能
ZEH水準の省エネ住宅
断熱等性能等級5
一次エネルギー消費量等級6
川崎市立野川小学校徒歩約11分（約900m）
川崎市立野川中学校徒歩約14分（約1,100m）

物件概要

物件名: 【梶が谷駅】野川本町一丁目
価格: 3,460万円(税込)
種別: 新築一戸建
所在地: 川崎市宮前区野川本町一丁目21-15
交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅からバス14分、「上野川」停より徒歩7分
最寄駅: 東急田園都市線「梶が谷」駅
間取り: 2LDK＋1P（軽自動車1台）
土地面積: 79.91㎡(24.17坪) ※私道負担14.53㎡別途有
建物面積: 63.11㎡(19.09坪)
完成時期: 2026年8月完成済
構造: 木造2階建
駐車場: 1台（軽自動車）
学区: 川崎市立野川小学校 / 川崎市立野川中学校
販売棟数: 全1棟
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 第1種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
その他: 第1種高度地区・日影制限有・法22条区域・最低敷地面積125㎡・外壁後退1m
現況: 完成済
引渡: 残金決済後即可
設備: 公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス
買い物施設: ローソン川崎上野川店徒歩約6分（約500m）／ファミリーマート野川店徒歩約6分（約500m）／ヨークマート川崎野川店徒歩約9分（約750m）／FUJI上野川店徒歩約9分（約750m）／オーケー野川店徒歩約13分（約1,000m）
公園: 野川北公園徒歩約7分（約550m）／春日台公園徒歩約11分（約850m）
郵便局: 川崎野川郵便局徒歩約13分（約1,000m）
建築確認番号: 第25KAK建確03272号
問い合わせ先: 株式会社Lib network／横浜市神奈川区鶴屋町3-29-4 7階／TEL：045-412-1325／FAX：045-412-6120／営業時間 9時～18時【定休日：火・水曜日】